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La Minute BSI Economics : « Le choc actuel sera inférieur à celui de 2008 pour l

La Minute BSI Economics : « Le choc actuel sera inférieur à celui de 2008 pour l'immobilier français » (Interview)

    Arno Fontaine, économiste chez Natixis et BSI Economics, répond à 3 questions sur la crise liée à la pandémie de COVID-19. BSI Economics - Quels seront les effets du choc actuel sur le marché immobilier français ?   Arno Fontaine - Le marché

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Quelle direction pour les politiques monétaires nordiques ? (Note)

Quelle direction pour les politiques monétaires nordiques ? (Note)

  Utilité de l'article : Dans cet article, nous tâchons de présenter un état des lieux des politiques monétaires des différentes banques centrales nordiques, ainsi que les déterminants sous-jacents de la dynamique des prix de ces pays. Nous explorons ensuite les mécanismes e

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L

L'immobilier londonien en manque de support face au Brexit (Note)

Résumé: - La conjonction de i/ l'essoufflement de la demande immobilière post-referendum pour le Brexit, ii/ du resserrement de la politique monétaire de la Banque d'Angleterre (BoE) et de iii/ l'introduction de nouvelles régulations de crédit a entraîné un ralentissement des pri

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Financer la transition énergétique via les investisseurs institutionnels (Etude)

Financer la transition énergétique via les investisseurs institutionnels (Etude)

Cet article constitue l'un des chapitres du rapport transmis par BSI Economics à la Mission d'évaluation et de contrôle de la Commission des finances de l'Assemblée Nationale dans le cadre de sa mission sur l'investissement privé dans la transition écologique, sur la base duquel des membres

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L

L'investissement des ménages dans la transition écologique (Etude)

Cet article constitue l'un des chapitres du rapport transmis par BSI Economics à la Mission d'évaluation et de contrôle de la Commission des finances de l'Assemblée Nationale dans le cadre de sa mission sur l'investissement privé dans la transition écologique, sur la base duquel des membres

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Consensus Juillet 2018

Consensus Juillet 2018

Le Consensus de BSI Economics consulte un panel d'économistes évoluant en France et à l'international au sein de structures publiques, privées, institutionnelles et académiques. Le Consensus interroge ces spécialistes sur les risques économiques et financiers pour identifier les enjeux des

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Impacts des aménités environnementales sur le prix du foncier et les inégalités environnementales (Note)

Impacts des aménités environnementales sur le prix du foncier et les inégalités environnementales (Note)

  Résumé : ·         Les aménités environnementales sont au cœur du débat public actuel sur le développement urbain puisqu'elles offrent à la population locale différents services (valeurs esthétiques, récréatives, écologique

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Prix de l

Prix de l'immobilier et risques naturels, industriels et terroristes (Note)

  Apport de cet article : Les prix immobiliers reflètent-ils l'ensemble des risques auxquels un logement est exposé ? Leur évolution à la suite d'une catastrophe naturelle, industrielle ou terroriste montre que les prix des logements réagissent fortement à la perception d'un nouvea

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Quelles perspectives en 2017 pour le Canada ? (Note)

Quelles perspectives en 2017 pour le Canada ? (Note)

Résumé : ·         La croissance du PIB canadien devrait être plus dynamique en 2017 ; ·         Le secteur bancaire reste résilient ; ·        

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Ecole, stratification sociale et prix de l

Ecole, stratification sociale et prix de l'immobilier (Note)

Résumé : ·        La qualité des établissements scolaires impactent la stratification des populations au sein d'une zone ainsi que les prix de l'immobilier. ·        Dans la baie de San Francisco aux Etats-Un

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Doit-on toujours craindre de mettre en vente un logement à un prix élevé ? (Etude)

Doit-on toujours craindre de mettre en vente un logement à un prix élevé ? (Etude)

  Résumé : ·        Des biais psychologiques peuvent conduire les vendeurs à mettre leurs biens à un prix trop élevé sur le marché immobilier ; ·        La théorie économique « classi

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 Shadow banking chinois: la menace de l

Shadow banking chinois: la menace de l'ombre?

Résumé: -Le shadow banking désigne l'ensemble des activités de financement situées en dehors du secteur bancaire traditionnel. En Chine, il est devenu en quelques années une source majeure du financement de l'économie. -Son développement récent en Chine s'explique par une conjonc

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Quelles leçons tirer de la crise bancaire nordique du début des années 90 ?

Quelles leçons tirer de la crise bancaire nordique du début des années 90 ?

Résumé · Suite à la déréglementation du crédit dans l'ensemble des pays nordiques, courant des années 80, une bulle immobilière s'est formée débouchant sur une crise bancaire majeure. · Face à la hausse de l'insolvabilité des agents privés / taux de prêts non-performants,

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Dynamique des prix de l

Dynamique des prix de l'immobilier : quels déterminants ?

L'évaluation des prix de l'immobilier est complexe puisque tributaire des conditions économiques, bancaires, de la structure des marchés immobiliers, de la solvabilité des emprunteurs, de la politique fiscale et du différentiel de rendements avec d'autres actifs financiers. 110 points de

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Viagers et Reverse Mortgages : financer sa retraite grâce à l

Viagers et Reverse Mortgages : financer sa retraite grâce à l'immobilier ?

Résumé : - la vente en viager a aujourd'hui encore une connotation négative - cependant, ce type de vente peut permettre une retraite plus confortable et aider au financement de la dépendance - preuve de l'intérêt pour ce produit, plusieurs investisseurs français, dont la

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Nobel 2013: L

Nobel 2013: L'analyse empirique des prix des actifs récompensée (Fama, Hansen, Shiller)

Prix Nobel 2013: L'analyse empirique des prix des actifs récompensée (Fama, Hansen, Shiller) Le prix Nobel 2013 a été attribué à deux économistes de l'Université de Chicaco, Eugène Fama et  Lars Peter Hansen, ainsi qu'à Robert J. Shiller de l'Université de Yale, pour leur

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Le non-développement du marché des futures immobilier

Le non-développement du marché des futures immobilier

Résumé - Depuis plus d'une vingtaine d'années au moins, plusieurs économistes, dont en particulier, Karl Case et Robert Shiller, prônent la mise en place d'un grand marché de futures basés sur les prix de l'immobilier. - Les ménages détenant très souvent une partie conséquente

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Bulles immobilières : élasticité de l

Bulles immobilières : élasticité de l'offre et anticipations

Résumé: - l'offre de logement est inélastique au prix à court terme et devient élastique à long terme. - si les agents n'anticipent pas la variation future de l'offre alors les prix augmenteront excessivement. - une analyse récente sur l'histoire des bulles immobilières aux Et

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Répression financière à la pékinoise

Répression financière à la pékinoise

Résumé : - La répression financière (taux d'intérêt bas, réserves obligatoires élevées…) est essentielle pour comprendre le développement de la Chine - Les contrôles de capitaux et des caractéristiques spécifiques à la Chine sont à la base de cette réussite - La répr

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L

L'influence des groupes d'intérêts immobiliers

Résumé : - L'influence des groupes d'intérêts immobiliers est capable de maintenir les prix de l'immobilier à un niveau supérieur aux fondamentaux - Des conflits d'intérêts entre les soutiens à la croissance urbaine et leurs opposants sont susceptibles d'influencer les

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Des taux d

Des taux d'intérêt bas entraînent-ils un accroissement de la demande d'immobilier ? Le cas américain.

Dans cet article nous mettons en avant le fait que des taux d'intérêt bas, s'ils augmentent la demande d'immobilier, semblent être insuffisants pour créer des booms immobiliers au vu des faits observés aux États-Unis ces vingt-cinq dernières années.   Une logique simple &

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